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嘉手納町の軍用地投資で注意したい点
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嘉手納町の軍用地投資をする前に
チェックしたい点
軍用地投資の注意点について？
将来に不安があって不動産投資に注目されている方が多くなってきました
手堅いという評判で密かに人気を集めているのが軍用地投資です
米軍基地の多い沖縄では嘉手納基地や普天間基地のかなりの部分が私有地です
私有地の土地所有者は国から貸し地代を頂いているのです
国から地代を頂けるので滞納といった金銭トラブルなどもありません
手堅い不動産投資に興味がある方にとっては安心してローリスクで稼げる案件です
安定して確実に収益が得られるということで密かに注目を集めているという理由です
沖縄の各市町村には軍用地主会という組織があります
地代の交渉などはこの軍用地主会が行ってくれます
楽というメリットがあるのですが軍用地主会の総会に出席するために会社を休むとか
沖縄まで行かなければならないという手間がかかるデメリットがあります
嘉手納基地や普天間基地などの軍用地を購入したいと考えている方の中には
相続対策などで購入される方も多いようです
そんな方達は資金力があるので軍用地が売りに出されるとすぐに現金で
買い取ってしまいます
軍用地投資は総会や会合への出席という手間に加えて現金がすぐに必要になるために
ハードルが高いというのが現状です
軍用地投資のメリット
確実な収入源となる
銀行の担保評価が高い
借地料の値上がりがある
維持費がかからない、又は、安い
相続税対策にもなる
軍用地投資以外にも目を向けてみると長期的に安定収入を獲得できる
不動産投資があります
土地や自己資金が無かったとしてもできるローリスク・ミドルリターンの
アパート経営です
アパート経営は副業にお勧めです！
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アパート経営が副業に
オススメな理由
本業をしたうえで副業をしたいと考えている方にとっては
クリアすべき点がいくつかあります
商品などの売買を考えているなら商品の知識とかノウハウが必要になるため
問題が多くあります
しかし、アパート経営ならサラリーマンの方でも副業として行っていけます
難しいのではと引いてしまいがちですが、アパート経営は管理会社に管理を任せて行う
のがほとんどなのでアパートのオーナーになってしまうなら何も行うことが無いのです
本業でサラリーマンをしている方でも知識とか時間が無くても経営ができるわけです
オーナーになれば家賃収入を得て、その中から必要経費などを管理会社に支払うだけ
なのでとても簡単にできる副業として注目を集めています
将来の備えなら不動産投資が有効です！
将来の備えに
不動産投資が有効な理由
アパート経営で安定したいとお考えの方は目先の利益よりも
将来的に安定した収益源の確保や定年退職されて退職金の運用を
目的として始められる方も少なくありません
退職金を元手にしてアパート経営をするなら家賃収入が見込めて退職金を上手に運用し
退職後の生活を楽に過ごしていけます
普通の会社員の方なら本業以外に収入を得るために貯めていた預金などを運用して
上手に増やすためにアパート経営をされる方は非常に多いと思います
特にサラリーマンの方なら退職後の年金だけでは老後が不安だという方が少なくないため
元気で働けるうちにアパート経営を副業にして私的な年金の確保を行うというケースが
増えているようです
アパート経営がオススメな理由は基本的に難しい経営の知識などが必要ないことです
信頼できる管理会社を見つけるというのがポイントになりますが誰でも簡単に
始められる副業です
といっても不安が残るかもしれません
初期投資に必要な資金の準備の方法や副業として取り組む心構えなど
不安の解消のためにはある程度は学ぶことが必要になってきます
そんな時に役立つのがアパート経営で入居率９８％という
「株式会社インベスターズクラウド」という不動産会社が配布している「大家の法則」
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