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アパート経営で気を付けるポイント
アパート経営のメリットとデメリットを押さえておきましょう
アパート経営の魅力は継続収入を安定して得られる点です
少子高齢化の社会になってきて公的年金への不安があって最近は
アパート経営が非常に注目を集めています
実際に土地オーナーの方たちの多くがアパート経営を始めています
家賃収入で老後は安心して暮らしていきたいという願いがライフプランの理想
という声が多くなってきているのです
実際に持っている土地が無い場合であっても用地を買って新しいアパートを建てて
アパート経営を始める方も多くなっています
今までは土地をもっていない人がアパート経営をスタートするということは
あまりなかったのです
しかし近年では資金を投資マンションに使うよりも土地を買ってアパート経営を
始める方が増えてきています
高い確実性と安全性があるという理由からでしょう
アパート経営のメリットはマンションの投資と比べて価値が建物として無くなっても
価値が土地として残るという点です
建物が木造なら建築して１５年ほどで評価額はゼロになると言われています
アパート経営のデメリットは家賃の滞納というリスクがあります
失業などによって入居している方が家賃を支払えないという恐れがあるわけです
家賃の支払いができなくなるという事態を避けるためには家賃の建て替えを
賃貸管理業者にしてもらうことや入居の際に厳しい審査をすることなどがあります
アパート経営は今注目の不動産運用です
誰でも多少の資金がある方ならアパート経営にチャレンジすることが可能なのです
といってもアパート経営は一つの商売になります
自分の経営するアパートに家賃を払ってくれる居住者がいて商売が成立します
商売を始めるには必ず目標や目的があるものです
はっきりとしっかりした目標や目的をもってアパート経営に挑戦していきましょう
優れた物件を上手に運用してアパート経営を成功させましょう
アパート経営の目的となるのは収入のアップでしょう
さらにこの目的を実現していくうえでの目標について答えを自分なりにまとめて
アパート経営を始めるなら良い経営者になれるでしょう
